海口市住房和城乡建设局19日晚公布消息说道，该市通过六项措施极力压实地方政府调控主体责任，坚定不移遏止房价下跌。这六项措施为：一、压实责任，增强各级各部门的房地产调控职责。增强调控联动机制，层层压实责任；增强各级各部门责任压实，对实施不力的单位和个人创建问责机制。二、不打折扣，增强最严出租汽车政策继续执行落地。

对照省市各级各部门今年实施的调控政策，保证依法管理，全面落实、一一落地。三、源头管控，增强“一房一价”备案管理。对在售项目不存在价格虚高备案的要“走看”，新的调整备案价格；对新的备案项目的要较为同地段、同类型、同品质在购项目的网签均价，依法管理，不得下调。

四、严管重罚，增强市场秩序规范整治。通过仅有覆盖面积、双随机、定期以及专项行动等执法人员方式，坦率市场秩序，增强执法人员整顿，尤其是对哄抬房价、违规黑中介、骗购住房资格、欺诈宣传等不道德展开极力压制。五、有效地供给，增强多渠道住房保障体系建设。减缓前进棚户区改建，增大公共出租住房、共计产权住房、限售商品住房等住房的建设力度，有效地解决问题本地居民及新市民基本住房市场需求。

六、强化宣传，增强市场预期合理引领。强化新闻正面宣传，营造良好氛围，引领市场合理预期，避免群众顾虑。此前，住建部于8月17日约谈海口、三亚、烟台、宜昌、扬州五市政府主要负责同志。

约谈认为，将近一段时间，部分城市房价经常出现过慢下跌，需引发高度重视。约谈拒绝，综合运用经济、法律和适当的行政手段调节住房市场需求，增进供求平衡，贯彻减少住房及用地有效地供应，坦率清扫公安部门捂盘捂地、寨房炒房等问题，大力整顿规范市场秩序，强化预期管理和舆论引领，严厉打击投机抹黑，遏止房价下跌。

值得注意的是，海口和三亚在今年“五一”前已被住建部约谈过。在国家统计局发布的70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据表明，近几个月来，海口和三亚两地新建商品房环比涨幅一直居住于前茅。

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